在这个稀土如金的年代，唯有合理的利用土地，才能够满足日益增长的需求。因此更多的地下室被开发出来，地下室不仅可以用来住人，同时也可以来存储物品。然而由于地下室容易受到环境的影响，有可能会出现漏水的现象。那么造成地下室漏水的原因以及相应的防水补漏措施有哪些呢？

1、地下室的侧墙和底板板面渗水

售后服务规范防水补漏公司发现，通常造成地下室侧墙和底板板面渗水的主要原因有两种，一种是混凝土施工的质量较差，存在微孔渗透，另外一种是防水涂层粘结不牢或发生损坏。针对这种现象进行防水补漏的措施是将渗水部位清理干净，然后用水泥基防水涂料做堵渗处理，或者也可以使用沥青防水涂料在配合纤维增强材料做防水补漏处理等方式。

2、地下室大面积严重漏水

如果地下室出现大面积的严重漏水现象，极有可能是由于混凝土配合比不达标，或者是由于施工不良存在贯通的孔洞造成，仍有可能是防水涂层施工质量不够好，或者是防水涂层的延伸性欠佳。对这种现象的防水补漏措施是采用采用壁内和壁后的形式进行注浆，或者也可以先引流排水，然后使用新型的防水材料进行填缝堵洞。

3、穿墙管和预埋管处渗漏水

如果地下室的穿墙管和预埋管等处出现漏水现象，可能是由于管子或者是套管安装不够严密，周围出现裂缝造成的，可能是由于密封材料及防水涂层的延伸率不够，从而造成拉链和脱离粘结面的现象。对应的防水补漏措施是要先清理往外侧的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞，或者在广域地下室地面连接的根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。

总的来说造成地下室漏水的原因可能是多种多样的，不同的原因针对的防水补漏措施也有所差别。倘若地下室发现漏水现象，则需要先查看漏水的具体位置，然后再分析可能的原因，然后让品质保证的防水补漏公司根据相应的原因做出采取对应的措施即可。